RESERVIERT – Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage – mit Stellplatz

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Grömitz

148.000 €
Kaufpreis
45 m2
Wohnfläche
2
Zimmer

Objektdaten

Objekt ID: 3008
Preis: 148.000 €
Wohnfläche: 45 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objekt ID: 3008
Typ: Etagenwohnung
Etage: 1
Nutzfläche: 5
Bezugsfrei: ab sofort
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Baujahr: 1976
Provision: 6,25 % inkl. MwSt.
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 128,8 kwh m²

Ausstatung/Merkmale

Balkon
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Keller
Sauna
Duschbad
Waschraum
Fahrradraum
Personenaufzug
Möbliert / Teilmöbliert

Objektbeschreibung:

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im Hochparterre des 1976 gebauten Wohngebäudes. Der Zugang erfolgt über einen separaten Wohnungseingang, welcher ohne lange Wege vom Parkplatz zu erreichen ist.

Der schöne überdachte Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in der Nachmittagssonne zu entspannen. Privatsphäre wird hierbei großgeschrieben. Der Balkon ist von der Straße nicht einzusehen aufgrund des davonfliegenden Tiefgaragendaches, welches auf den Fotos zu erkennen ist.

Ein Stellplatz auf dem großen Außenstellplatz steht jeden Wohnungseigentümern zu. Alternativ kann nach Verfügbarkeit auch ein TG-Stellplatz für einen geringen monatlichen Betrag gemietet werden.

Das Objekt eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage für die Ferienvermietung.

Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohn-/Esszimmer mit vollausgestatteter Einbauküche, welche vor einigen Jahren erneuert wurde. Durch die große Glasfront zum Balkon ist der Raum lichtdurchflutet.

Das Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. (Durchlauferhitzer und WC vor kurzem erneuert)

Der Flur bietet durch den Windfang sowie den verbauten Einbauschrank genügend Stauraum.

Im Schlafzimmer wurde ebenfalls ein Wandschrank für Stauraum verbaut. Es besteht allerdings die Möglichkeit, den Wandschrank zu entfernen, um die Grundfläche des Schlafzimmer zu erweitern.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.

Des weiteren ist der Wohnung ein eigener Abstellraum im Keller zugeordnet.

Lagebeschreibung:

Die Wohnanlage „Driftberg“ liegt im oberen Ortsteil von Grömitz, in fußläufiger Nähe zum Ortszentrum und der Strandpromenade. Mit Ihrer bunten Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Restaurants hat sich die Promenade zu einem attraktiven Anziehungsort für Feriengäste und Einheimische entwickelt.

Etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand ist Grömitz schnell über die gute Anbindung zur A1 zu erreichen. Lübeck erreicht man in ca. 30 min.